Mr. Twister

Шизофреническое

Радует bloomberg.com: U.S. mortgage rates are the lowest in at least four decades, with a 30-year fixed loan available at 4.09 percent. That didn’t help Alexis Wolf buy a townhome in Beaverton, Oregon.

“Unless you have family help, you’re stuck renting,” said Wolf, 26, a real estate broker who turned to relatives for a loan because she didn’t have the credit and employment history needed to qualify for a mortgage.

[скипнут мегабайт пурги]

“The most important thing that would stimulate households would be to go after the housing problem,” said Feldstein, who served as chief economic adviser to President Ronald Reagan. “We still have house prices falling month after month on a seasonally adjusted basis, and something has to be done to deal with that.”
  • Current Mood: giggly giggly
Не так уж они неправы. Пусть есть две страны - в одной дома в два раза дешевле, но волатильны как акции, а в другой дороже, но растут в цене с инфляцией плюс/минус процент. Рациональный кредитор даст куда охотнее кредит на 95% стоимости дома во второй стране, чем на 90% в первой. Вы считаете, что проблема этой тетки легче решится, если США будут похожи на первую страну, а Фельдштейн -если на вторую. Кто прав - зависит от параметров.
Требуется еще предположить, что у этой тетки вообще есть проблема (например, такая, что квартплаты по какой-то причине не падают).
Ну, если она сама так рвалась купить, значит проблема у нее была. Может, ей в съемной квартире не давали стены в розовенький цвет перекрасить
если она сейчас real estate broker с короткой employment history, то проблем у нее гораздо больше, чем в какой цвет покрасить стены.
Да, вы правы. И тут, кстати, восстановление ликвидности и оборотов на рынке домов, маловероятное без сильного падения цен, ей бы очень помогло